近日，"女子买69平公寓37平是公摊"一事引发了广泛关注，对于取消公摊面积的讨论再次成为焦点。在这个问题上，房地产专家普遍认为，取消公摊并非一蹴而就之举，反而可能侵害购房者的权益。

从购房者角度来看，公摊面积过小可能导致配套设施问题，如电梯间狭窄、一梯多户、公共活动区域减少等，进而影响居住的质量和舒适度。一套房产不仅仅包括私有部分，公共空间同样是购房者享受的权益，因此维持合理的公摊面积是为了保证整体居住环境的舒适度。

专家表示，按照建筑面积进行计价或产权确认也是对老百姓权益的一种保护，因为公共部分同样属于老百姓。这一做法在维护公平交易、保障购房者权益方面具有合理性。

然而，公摊面积的制定和执行也需要更加科学和规范化。过去存在一些开发商将公摊面积过度扩大的情况，这对购房者来说无疑是不公平的。因此，建立明确的公摊面积计算方法和标准，严格执行，是保护老百姓权益的重要一环。

取消公摊面积需要综合各方利益考量，不能简单地以削减成本为目的。在发展楼盘时，开发商应当坚持公摊面积的合理设置，兼顾居住质量和舒适度，以及购房者的权益需求。

同时，政府监管部门也应该在规划和审批环节上加强监管力度，确保公摊面积的合理分配。加强对开发商的监督检查，遏制违规操作，维护购房者的合法权益。

总而言之，取消公摊面积是一个复杂的问题，需谨慎对待。保护老百姓权益是首要任务，但也要注意维持良好的居住环境和公共设施。在政府、开发商和购房者的共同努力下，我们有信心找到一个既能保护权益又能提升居住品质的平衡点。